18日晚 ，北京市住房城乡建设委、市财政局 、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》宣布
，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。

　　《通知》明确 ，北京市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的
，免征增值税 。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税
。

　　在个人购买住房契税方面 ，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房
，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的 ，减按1.5%的税率征收契税 。对个人购买家庭第二套住房
，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的 ，减按2%的税率征收契税。

　　《通知》还明确
，12月1日前，个人销售
、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的 ，符合相关规定的可适用执行
。

　　（总台记者 高雪）